1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
18.5万円/㎡
前年比+76.1%
鹿児島市
18.5万円/㎡
前年比+76.1%
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メゾン・ド・城西
鹿児島県鹿児島市城西一丁目
九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
216万円
10.8万円/㎡
142
191
240
289
AI査定結果
推定相場価格
216万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
191万円〜240万円
9.6万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
20.3%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・城西
190万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 19.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 190万円 | 9.5万円 | 5階 | 19.96㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/01 | 350万円 | 14.9万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/01 | 350万円 | 13.6万円 | 3階 | 25.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/02 | 195万円 | 9.8万円 | 5階 | 19.96㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/21 | 200万円 | 9.7万円 | 2階 | 20.56㎡ | 1K | - |
| 2025/07/06 | 230万円 | 11.5万円 | 5階 | 19.96㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/30 | 230万円 | 11.2万円 | 2階 | 20.56㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 230万円 | 11.5万円 | 4階 | 19.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 218万円 | 10.6万円 | 4階 | 20.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/12 | 238万円 | 9.0万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/07 | 230万円 | 11.2万円 | 4階 | 20.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/07 | 250万円 | 9.4万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/10 | 235万円 | 11.4万円 | 4階 | 20.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/10 | 265万円 | 10.0万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/03 | 250万円 | 14.1万円 | 4階 | 17.76㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | メゾン・ド・城西 鹿児島市城西一丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 190万円 | 9.5万円 | 19.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローバル城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 190万円 | 11.2万円 | 16.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 245万円 | 11.3万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ビッグバーンズマンション新屋敷 鹿児島市新屋敷町 | 武之橋駅4分 | 200万円 | 10.8万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/24 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 260万円 | 10.4万円 | 24.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/19 | ビッグバーンズマンション下荒田 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅6分 | 250万円 | 11.7万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 鹿児島市下荒田四丁目 | 騎射場駅8分 | 190万円 | 9.5万円 | 20.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で76.1%上昇、鹿児島市では76.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は鹿児島市の平均と比較して48.6%割安です。